T60.Biz
|Сайт о военной технике
Разделы
- Анекдоты про военных (7)
- Общие новости (16384)
- Оружие (14)
- Современная техника (3)
- Технические новости (50)
-
Бронетехника(СССР)
Архивы
- March 2010
- February 2010
- January 2010
- December 2009
- November 2009
- October 2009
- September 2009
- August 2009
- July 2009
- June 2009
- May 2009
- April 2009
- March 2009
- February 2009
- January 2009
- December 2008
- November 2008
- October 2008
- September 2008
- August 2008
- July 2008
- June 2008
- May 2008
- April 2008
- March 2008
- February 2008
- January 2008
- December 2007
- November 2007
- October 2007
- September 2007
- August 2007
- July 2007
- June 2007
Уловка-2008: самые необычные способы избавиться от жилья
December 31stУходящий 2008-й год войдет в историю рынков недвижимости как год спада и даже кризиса. США, Великобритания, Испания, Индия, Ирландия и многие другие страны столкнулись с падением спроса на жилье, снижением цен и отсутствием доверия к рынку. Продавцам нередко приходилось идти на различные маркетинговые ухищрения, чтобы “сбыть” свои объекты.
Ниже приведен краткий обзор подобных пиар-уловок, к которым риэлторы, застройщики и рядовые собственники жилья прибегали в 2008 году в попытке избавиться от “недвижимого груза” непроданных домов, квартир и прочих объектов. События ранжированы по мере их появления в новостных лентах мировых информагентств. К сожалению, в большинстве случаев сообщалось лишь о самих подобных попытках. О дальнейшей судьбе этой недвижимости история, видимо, решила умолчать. (Прим.ред. - те новости, которые появлялись в "эфире" Ньюс2, из списка исключены.)
Смерть в залог
В первом квартале 2008 года подобных известий не было, так как многие рынки недвижимости только вступали в фазу кризиса. Однако уже в апреле 69-летний житель американского штата Висконсин Боб Фэннинг предложил покупателям своего дома необычную сделку: если он умрет в течение десяти лет после заключения договора на продажу дома, потенциальный покупатель получит $500 тыс. по договору на страхование жизни Фэннинга. Помимо того что покупатель мог получить доступ к медицинской карте Фэннинга, сам мужчина утверждал, что его родители и сестра умерли, не дожив до 79 лет. Стоимость дома площадью 520 кв. м, между тем, составляла $498 900.
Ипотечное спортлото
В конце мая из Испании пришло известие о том, что безработный агент по недвижимости Мигель Марина, который не смог найти денег на выплаты по ипотечному кредиту, решил избавиться от своей квартиры в местечке Сьемпосуэлос с помощью лотереи. На основанном им веб-сайте Elpisodeloscincoeuros.com, что в переводе с испанского означает “квартира за пять евро”, продавались 64 тысячи билетов по цене 5 евро. Победитель лотереи получал договор на передачу собственности, стоимость которой составляет 320 тыс. евро, что позволило бы Марине расплатиться с ипотечным кредитом.
Миллионерам скидки!
В начале июня американская компания Michael Crews Development, базирующаяся в округе Сан-Диего, Южная Калифорния, объявила о том, что при покупке загородного дома класса “люкс” стоимостью $1,6 млн в городе Эскондидо покупатель бесплатно получает дом строчечной застройки ценой $400 тыс. Эта акция действовала в течение всего июня.
Шестьсот фунтов на ипотеку не добавите?
В июле британский пенсионер Джон Холл из городка Ноттингемшир в графстве Кимберли, дом которого ценой 450 тыс. фунтов не мог найти покупателя в течение года, решился на следующий маркетинговый шаг. Он предложил потенциальному покупателю свою финансовую помощь в оплате кредита. Четверть кредита, взятого новым владельцем для покупки его дома, Холл был готов оплачивать самостоятельно. Таким образом, в ежемесячную выплату за дом, которая составляла почти 2,7 тыс. фунтов, Холл вносил бы около 680 фунтов из собственного пенсионного кармана.
Движимое спасет недвижимое!
В сентябре 30-летний английский бизнесмен Рик Хилл предложил покупателям своего дома с шестью спальнями в местечке Хокли, графство Эссекс, желтый “Ламборджини”. За особняк вместе с автомобилем Хилл планировал выручить 1,15 млн фунтов.
Дорогая, я уменьшил особняк!
Запомнился сентябрь и еще одной интересной маркетинговой уловкой. Жители города Бэттл-Крик в штате Мичиган, супруги Джерри и Синди Мэнн, измученные бесплодными попытками продать свой дом ценой $169 тыс. (сделать это им не удавалось в течение года), решили подойти к делу с более креативно. За эти деньги они выставили на продажу миниатюрную копию своего дома, предложив “в довесок” дом в натуральную величину.
Болгария задаром
Также в сентябре ирландский девелопер Пи Джей Доэрти (PJ Doherty) придумал следующую схему продажи жилья. При покупке одной квартиры на ирландском курорте Милфорд вторая, расположенная на черноморском побережье Болгарии, отдавалась инвестору бесплатно. На подобный шаг девелопер решился после того, как в течение восьми месяцев ему не удавалось продать пять объектов недвижимости в своем милфордском проекте. Стоит отметить, что благодаря подобному новшеству г-ну Доэрти удалось-таки сбыть несколько объектов в Ирландии.
Тест-live
В октябре сразу несколько португальских девелоперов объявили о привлечении потенциальных покупателей к своим курортным проектам с помощью пакета аренды, дающего право до заключения сделки некоторое время пожить в их объектах. Стоимость трехмесячного пакета аренды одного из объектов в составе проекта Parque da Floresta Golf and Leisure Resort, компании Vigia в западной части Алгарве составляла ?2633. За эти деньги потенциальный инвестор получал доступ к полю для гольфа, теннисным кортам, ресторанам, барам и услугам горничных. Подобную схему предлагала своим клиентам также компания Barringtons.
Острова в придачу
В ноябре еще один ирландский застройщик, компания Warren Developments, предложила покупателям дома в проекте Desert Heights в Клонакилти, Ирландия, бесплатную квартиру в Кабо-Верде. Стоимость такой квартиры достигала 70 тыс. евро. Цена дома в ирландском проекте, между тем, начиналась от 595 тыс. евро.
Подарки… подарки… подарки…
Спад на рынке недвижимости Индии привел к резкому увеличению количества различных ухищрений, на которые в ноябре шли местные девелоперы и риэлторы. Так, девелоперская компания Jaypee Greens дарила покупателям своих бунгало стоимостью от $600 тыс. роскошные автомобили. Агентство недвижимости Cosmos предлагало клиентам бесплатную квартиру с одной спальней в довесок к каждому бунгало, проданному в Мумбаи. Другие инициативы по привлечению покупателей включали в себя выдачу золотых самородков весом до 50 граммов и турпутевок на всю семью.
Британский девелопер Эндрю Макэлдон в ноябре объявил о своей готовности подарить первому покупателю одного из его домов стоимостью более миллиона фунтов стерлингов автомобиль “Астон Мартин DB9″ ценой 110 тыс. фунтов. Это предложение, кстати, действительно до 19 января 2009 года.
Недвижимость по SMS
Наконец, за несколько недель до Нового года объявили о нестандартных решениях девелоперы Китая. В качестве одной из рекламных технологий по продаже жилья в Поднебесной зачастую используется мобильный маркетинг (массовая рассылка SMS-сообщений рекламного характера).
(http://prian.ru/pub/12878…)
More: continued here
Президент России Дмитрий Медведев подписал закон о поправках к конституции относительно увеличения сроков полномочий президента и Государственной думы.
(http://lenta.ru/news/2008…)
More: continued here
Насер аль-Кауд: Арабские страны Персидского залива приняли решение о создании валютного союза
December 31stГлавы шести арабских стран, входящих в Совет сотрудничества арабских государств Персидского залива /ССАГПЗ/, одобрили соглашение о создании единого валютного союза. Об этом сообщил помощник генерального секретаря ССАГПЗ Насер аль-Кауд.
Данное соглашение открывает путь к появлению новой валюты, которая станет единой для всех стран ССАГПЗ. Руководители Бахрейна, Катара, Кувейта, Объединенных Арабских Эмиратов, Омана и Саудовской Аравии пока не определились с вопросом будущего местонахождения Центрального банка ССАГПЗ. Возможно, это решение будет принято в течение предстоящих пяти месяцев.
(http://www.itar-tass.com/…)
More: continued here
Гуманитарная организация Caritas сообщает, что более 400 мирных жителей были убиты повстанцами на прошлой неделе на северо-востоке Демократической республики Конго.
По данным организации, массовые убийства организовала так называемая "Господня армия сопротивления", вторгшаяся с территории соседней Уганды.
Повстанцы отрицают свою причастность к убийствам, обвиняя в них правительственные войска Конго, Уганды и Судана, начавшие операцию против боевиков в этом районе.
(http://www.svobodanews.ru…)
More: continued here
Новогоднее поздравление президента РФ Дмитрия Медведева, которое транслировалось для жителей Дальнего Востока, появилось в интернете, на сайте RuTube.
Оценивая заканчивающийся год, глава государства отметил, что Россия "уверенно и достойно" прошла через "драматические испытания". "Какие бы трудности не ждали нас в будущем, мы сможем с ними справиться", - подчеркнул президент.
В своем обращении Медведев, впервые поздравлявший россиян в качестве президента, не стал касаться политических или экономических вопросов, пожелав всем согражданам счастья и исполнения желаний.
P.S.
Ссылка в оригинале статьи
(http://lenta.ru/news/2008…)
More: continued here
Alt Linux наступает на детском фронте
December 31stСтали известны очередные подробности по захвату умов подрастающего поколения компанией Альт Линукс. К новости о выходе беты дистрибутива ALT Children 4.1 пост-фактум была сделана приписка о том, что это не просто обычная бета: она будет использоваться в "живом" курсе обучения, который пройдет с 3 по 19 января в детском лагере "Страна Компьютерия" в Тверской области. На сайте "Компьютерии" (http://www.computeria-camp.ru/) уже есть официальный анонс и даже названы цены за этот новогодний курс.
(http://www.linux.org.ru/v…)
More: continued here
Арабские Эмираты отменили Новый год из солидарности
December 31stВ Объединенных Арабских Эмиратах в связи с ситуацией в секторе Газа отменены все новогодние празднества. Соответствующее решение было принято президентом страны шейхом Мохаммедом бин Рашидом Аль-Мактумом. В заявлении говорится, что празднества отменяются "в знак солидарности" с палестинцами вообще и жителями Сектора Газа в частности.
(http://www.utro.ru/news/2…)
More: continued here
Переговоры с Украиной по газу завершились безрезультатно. Политические силы Украины заинтересованы в газовом конфликте. Поставки газа Украине будут полностью прерваны в 10.00 мкс 1 января. Ответственность за прекращение поставок газа лежит на Украине. "Газпром" в полном объеме продолжит поставку газа в Европу - Миллер
(http://rian.ru/economy/20…)
More: continued here
СЕВАСТОПОЛЬ, 31 дек - РИА Новости. Моряки Черноморского флота Российской Федерации, несущие боевое дежурство в зоне безопасности морских границ Абхазии, сбили пять грузинских беспилотных летательных аппаратов, сообщил корреспонденту РИА Новости один из офицеров малого противолодочного корабля "Ейск".
По его словам, в зоне боевого дежурства "Ейска" и морского тральщика "Железняков" грузинская сторона регулярно ведет разведывательные мероприятия.
"Над нами постоянно кружат грузинские беспилотные летательные аппараты (БПЛА), а параллельным курсом ходит один из кораблей ВМС США. Когда БПЛА снижаются над кораблем до 200 метров, мы их сбиваем, и на сегодняшний день счет достиг пяти единиц. Грузинскую сторону явно интересуют возможности ПВО и наша связь", - сообщил собеседник агентства.
БПЛА предназначен для ведения авиаразведки и способен сразу передавать картинку с места событий, а также считывать информацию со средств связи. Во время миротворческой операции по принуждению Грузии к миру российские моряки вынуждены были признать, что средства связи и радиоэлектронной борьбы у противника гораздо современней.
(http://www.rian.ru/osetia…)
More: continued here
В школе St.Paul’s Way в Лондоне учителя физкультуры уволили за то, что он приходил на свои занятия в кроссовках и тренировочных брюках, сообщает новостной сайт Ananova 30 декабря.
Руководство школы объяснило это тем, что учителям не разрешается носить форму одежды, которая запрещена для детей. Сам 56-летний Адриан Свэйн возмущен таким решением, а его коллеги угрожают устроить забастовку.
"Я потрясен тем фактом, что в моем возрасте человека могут уволить за то, что он надел не такую обувь", - сказал Свэйн, добавив, что он уже в течение 30 лет ходит на работу в кроссовках, и это никогда не вызывало нареканий.
На сайте школы приводятся требования к одежде и обуви учеников. Им полагается ходить в школьной форме с символикой учебного заведения, обувь должна быть черного цвета, запрещается носить кроссовки. Девочкам также запрещается использовать косметику.
(http://www.lenta.ru/news/…)
More: continued here